Het terrein

Het landgoed beslaat 62,2 hectare. De tuin rondom het landhuis is onder architectuur aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie voor de gazons. Een schitterende oprijlaan verbindt het landhuis met de openbare weg. Daarnaast is er een tweede ontsluiting, afgescheiden van het woongedeelte door een scheidingsmuur.

De overgang naar het eigen bos- en natuurgebied is parkachtig. Dat gebied bestaat uit bospercelen met laanstructuur, een padenstructuur, open plekken en waterpartijen. Daarachter liggen de grotendeels omheinde cultuurgronden, die doorlopen tot aan de grens met België.

Aangebouwd aan het landhuis bevinden zich de paardenstallen met drieëntwintig ruime boxen en alle bijbehorende voorzieningen: een solarium, een wasplaats, een zadelkamer, een kantine en een kleine werkplaats. De stallen hebben een klinkervloer en zijn opgetrokken uit spouwmetselwerk.

Daaraan grenst de rijhal met een binnenrijbak van twintig bij veertig meter. De bak heeft rondom kantbeplating, een Agterberg bodem, een beregeningsinstallatie en verlichting. In de rijhal bevinden zich verder een kantoorruimte, een keukentje en een stallingsruimte.

Boven de rijhal ligt een volledig appartement met twee slaapkamers, een eigen keuken, badkamer en wasruimte. Geschikt voor personeel, gasten of familie.

De vrijstaande werktuigenloods van 473 m² completeert het geheel. De loods heeft een betonvloer, schuifdeuren van vier meter hoog, krachtstroom en een eigen dieseltank van 1.500 liter.

Het bouwvlak met alle opstallen, de werktuigenloods uitgezonderd, is circa 0,7 hectare groot en heeft de bestemming agrarisch met de aanduiding paardenhouderij.

Binnen die bestemming mag in totaal 4.500 m² aan bedrijfsbebouwing worden gerealiseerd. Ook het bouwen van een tweede bedrijfswoning is toegestaan.

Zeven plekken op het landgoed, van de oprijlaan tot de grens met België.

Landgoed De Kievitshof is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928, als niet opengesteld landgoed. Niet opengesteld betekent dat er geen publiek toegangsrecht geldt: het landgoed blijft volledig privé.

Aan de rangschikking zijn fiscale voordelen verbonden. Vrijstelling van overdrachtsbelasting bij aankoop, een verlaagde WOZ-aanslag, lagere waterschapslasten, en voordelen bij schenking en vererving.

Daar staat een instandhoudingsverplichting tegenover. De voorwaarden staan in de beschikking en worden door Hofrijck Rentmeesters toegelicht.

18 beelden van de laan, de tuin, de bijgebouwen en het omliggende land.

Alle buitenfoto’s zijn beschikbaar in volledige resolutie, samen met de kadastrale kaart van het terrein.